愛知県高浜市は、愛知県の南部に位置する人口約4.9万人の街です。

古くから窯業が盛んで、現在でも「日本三大窯」に数えられている三州瓦の産地として知られています。

瓦を専門とする美術館『高浜市やきものの里　かわら美術館』は日本で唯一のかわらを専門とする美術館で連日観光客で賑わっています。

日本だけでなく世界のかわらやそれに関連する焼き物なども展示されていて、かわらの歴史や文化に触れることが出来るので一度は足を運んでみたい場所ですね。

高浜市は、海岸線に面しているので、比較的あたたかく、とても住みやすい立地です。

そのため人口もすこしづつ増えていて、若い世代の住民も増えてきました。

子育て支援も手厚く、保育園や幼稚園の数は申し分ありません。

学校が終わった後に利用できる児童クラブも人数制限がないので、気軽に利用できるのも高浜市ならではです。

他の地区だと、児童クラブなどのサービスがあっても利用できない事も多く困る方も多い中、高浜市では共働き世代を支援する為、人数制限は設けていないのです。

そして高齢者への支援もとても手厚く、介護サービスや健康相談なども市で行っているため、高齢になっても安心して住み続けることができます。

交通アクセスも良く、買い物にも困らないため、地元の住民からは「住みやすい」と評判の高浜市。

ですが、1つ早急に解決したい大きな問題を抱えています。

それは『空き家』です。

現在日本全国で大きな問題となっている空き家ですが、高浜市も例外ではありません。

古くなった空き家は危険な理由は以下の通りです。

• 古くなった建物は倒壊の危険がある
• 放火の危険性がある
• 不審者の増加の原因になる
• 地震の際の退路を塞ぐ可能性がある
• ゴミ問題が起きる

管理の行き届いている空き家なら問題はありませんが、放置されあ空き家は地元住民の安全を脅かす危険な存在となっているのです。

高浜市では空き家問題を解決するべく、様々な制度が用意されています。

今回は高浜市での空き家問題への取り組み、お得な補助金の制度などをお伝えしていきます。

愛知県高浜市の取り組み

愛知県高浜市では地震が起きた時の被害を最小限に抑えるため、様々な取り組みをしています。

特に重点的に行っているのが放置された危険な空き家を減らす事です。

高浜市では空き家の無料耐震診断を行っています。

専門家が現地で空き家の耐震診断を行い、その結果次第では補助金を利用の元、危険性をなくすための工事が行われます。

無料耐震診断の対象となる建物

昭和56年（1981年）5月31日以前に着工した木造住宅（一戸建て、長屋、共同住宅など）
※在来軸組構法および伝統構法の木造住宅（一戸建て、長屋、共同住宅など）が、対象となります。
※プレハブ・ツーバイフォー・鉄骨造・コンクリート造などは、対象となりません。
※昭和56年6月1日以降に増築した建築物は、診断を受けられない場合があります。
※貸家の場合は、居住者が診断に同意していることが必要です。

引用：高浜市ホームページ

高浜市都市計画グループで申込書を配布しているので、一度問い合わせてみましょう。

申し込み後の流れ

1. お宅に伺う診断員を決定します。
2. 診断員が決定しましたら、都市計画グループより文書でお知らせします。
3. お知らせした診断員より、日程調整の連絡が入ります。
4. お宅に現地調査に伺います。
   ※時間は坪数などにより異なりますが、おおむね1時間半から2時間程度です。
5. ※ご自宅の中にも入らせていただきますので、立会いをお願いします。
   ※ご自宅の外観、天井裏、床下などを調査します。.
6. 調査した内容に基づき、「我が家の耐震チェック」プログラムを使用してパソコンにより診断します。
7. 現地調査を実施した診断員が、診断結果の説明に伺います。
   ※診断結果に不安のある場合など、診断結果に基づいたアドバイスや概算工事費などをお知らせします。

この無料耐震診断で、危険性があると判断された場合は、耐震工事が必要となります。

その際に利用できる補助金をご紹介します。

木造住宅耐震改修費補助制度

こちらの制度は、南海トラフ地震が来ると想定し、耐震基準を満たしていない建物を改修工事し安全なものとする事を推奨するために開始されました。

この制度では、最大88万円の補助金を受け取る事が出来るので、古くなった空き家をお持ちの方はこの制度を利用して耐震工事を行いましょう。

対象となる建物

• 昭和56年（1981年）5月31日以前に着工した木造住宅（一戸建て、長屋、共同住宅など）
• 高浜市が実施する無料耐震診断の総合評点が1.0未満と判定された木造住宅

対象となる工事

高浜市が実施する無料耐震診断の総合評点が「0.7未満（倒壊する可能性が高い）」の場合は、総合評点を「1.0以上（一応倒壊しない）」とする耐震改修工事
高浜市が実施する無料耐震診断の総合評点が「0.7以上1.0未満（倒壊する可能性がある）」の場合は、階別方向別上部構造評点の最も低い数値に0.3を加えた数値以上とする耐震改修工事

補助の金額

• 耐震改修工事費　88万円まで
• 耐震補強計画費　12万円まで

※次の条件に該当する世帯は、耐震改修工事費150万円・耐震補強計画費15万円まで補助します。

• 世帯員に65歳以上の高齢者を含む世帯であって、生計中心者が前年分所得税非課税である世帯
• 世帯員に障がい者を含む世帯であって、生計中心者が前年分所得税非課税である世帯
• 生活保護法による被保護世帯

申し込むにはまず先程ご説明した無料耐震診断をうける必要があります。

その上で、建築士との相談の元、申請してください。

まとめ

今回は愛知県高浜市の空き家問題を解決する方法をご紹介しましたが、いかがでしたか？

いつか来ると言われている南海トラフ地震。

自然災害は、本当に恐ろしいです。

被害を最小限に抑えるためにも、空き家の耐震工事は早急に行いましょう。