アパート取り壊しの解体工事の費用は

日本最大規模の解体工事専門店建築99です。

「空家を解体したいのですがおよその見積り金額を教えて下さい」「家（家屋・住宅）を新築するので取り壊したいのですが、解体工事の見積もりは無料ですか」「古くなったアパートの処分に困っています…」
様々な問い合わせが解体工事業者に届きます。

解体工事の費用の問い合わせが多く、およその金額を答えること、つまりその場で即答することはかなり難しいです。

解体工事と一言で言ってみても様々な工程がありますし、実際に解体する物件を見ないことには、細かな金額の提示ができないのです。

大雑把な金額でよければ、過去の例などからお答えすることもできるのですが、その費用が相場あるいはたたき台になってしまっては、他の解体工事業者様にも迷惑がかかってしまいます。

そうなると、大雑把な金額でも高くせっていせざるを得ないというのが本音と言えるでしょう。

家屋の形状が違うこと、経年年数による劣化の度合いが違うこと、近隣の住宅事情なども考慮しなくてはいけません。

さらに大事なのは作業の効率性です。

密集地であれば大型重機が入り込めない場合もあり、そうなると小型の重機での解体作業となり、その分日数がかさんでしまいます。

日数なども作業員の賃金が発生するので、日数が伸びるとその分割高になってしまうのです。

解体工事の見積もり依頼をし、見積もり書を実際に手にしたときに、解体工事の項目が事細かに書いてある解体工事業者は信頼してもいいでしょう。

解体工事業者によっては、見積もり書に「解体工事一式」とだけ書く業者もいます。

このような業者に解体工事を依頼するようなことがないようにしたいものです。

 

アパート取り壊しの手順

アパートの床面積の合計が80㎡以上になると、建設リサイクル法の届出が必要になります。

通常、向う三軒・両隣・裏３件のご家庭にご挨拶を済ませてからの着工になります。

付属物としてはベランダ・鉄骨階段、付帯物としては、ブロック・フェンス、土間コンクリートさらに盛り土処分などの作業が入ります。

三方に単管を建て、防災シートを張ります。

普通、平屋で４ｍ、２階建てで７ｍ、三階建てですと１０ｍ程度の高さになります。

木造アパートの解体では軽量・重量鉄骨の解体に比べて、埃が立ち易いです。

防災シートは埃を防ぐのが目的ではなく、あくまでも安全のためのものである事も承知しておく必要があります。

アパートはトイレ・バス・キッチンなど生活に必要なものが建物の中に存在します。

そのため、普通の家屋に比べ、工期は余分にかかります。

当然ですが、解体の費用・価格もかさみます。

また、昔から空家になっているアパートでは、残置ゴミが放置されているケースもあり、処分費用などもかかることが多いのです。

 

解体工事の依頼先

アパート取り壊しを考えている場合、どこへ解体工事を依頼するか悩んでしまいます。

なるべく解体工事の費用を抑えて解体をしたい、遠方から遠隔で解体したいなど、悩みも人それぞれあるでしょう。

いくら安く解体できても、信頼のない解体工事業者に頼みたくはありません。

価格比較サイトでは、費用の比較はできても、そこが信頼できる解体工事業者かどうかまでは分かりません。

費用を抑えて解体工事を依頼する

日本最大規模の解体工事専門店建築99です。

建築99は、年間で2,000件以上相談がよせられる、家屋の解体、建築のプロです。

一般家屋の解体だけでなく、アパートやマンション、工場、事務所や内装まで、建物解体、内装、スケルトン解体めで対応することができます。

本部の愛知店は、テレビでもよく紹介されています。

解体工事業者に見積もりを出してもらったら、想像していたよりも高かったということがないように、建築99では、明瞭料金の解体パックプランが用意されています。

標準解体プランには、解体作業や届出費用、処分費用など全て含まれています。

事前に把握していなかった部分以外は、追加でお金がかかることはないので、安心して依頼することができます。

安く解体工事してくるだけでなく、解体工事をする場合は、１週間前から近隣住民への挨拶をしてくれます。

また、境界ブロック塀や杭の確認などの確認も、隣人と事前調整してくれるなど、近隣住民への配慮もしてくれます。

細心の注意を払って解体工事をすすめていても、万が一隣人などの家や車を傷つけてしまった場合は、保険に加入しているので安心です。

もちろん解体工事に必要な申請もきちんとするので、安心して依頼することができます。

解体工事は、安心できるからといってハウスメーカーに頼んだりすると高いお金が必要になることがあります。

また、実際に工事をするのは下請け業者なので、何かあった場合の対応に時間がかかることが多いのです。

建築99なら、直接対応してくれるので、スピーディーな対応になるだけでなく、解体工事費を抑え、安心安全の工事を依頼することができます。