日本で最大レベルの規模を誇る、解体工事の専門店〈建築99〉です。

建築において木造の2階建ての物件は、これまでにおいて１番普及してきた住宅の形だと言えます。

この2階建ての木造物件は年代的に物件としての寿命を迎えているケースが多く、

個人で物件解体をしていく必要性が出てきている物件だと言えます。

ただし、実際に解体をするとなるとその解体にかかる費用というのは

かなり高額なものになってしまいます。

２階建て木造物件の高止まりが連続して続いていることから、

解体したいけれど出来ずに仕方なくそのまま放置している物件が多いというのも確かなのです。

２階建て木造物件の解体工事にかかってくる費用は、

その中間にあるマージンをなくすことにプラスして競争が進んでいくことで

その費用の適正化も進んでいくと言えるのです。

やはり解体を依頼する業者を吟味して選ぶことはとても重要なポイントになりますね。

２階建て木造物件の解体工事にかかる費用をリーズナブルにするために

〈建築99〉は、日本においても最大の規模の解体工事をしている専門店です。

一般の解体工事にかかる市場価格に比べて2割から3割も安くなった料金を設定しており、

愛知県を中心にして関東エリアと新潟県で主に営業を行っております。

当社がまだ今の段階では進出できておらず、残念ながら今はまだ拡大するを

待っていただいている地域もいくつかございます。

全国展開を目標として営業するエリアを拡大しつつ日々努力しておりますので、

当社の今後の展開に期待していただけるととても嬉しいです。

〈建築99〉から各都県知事より解体工事における許可免許を取得しており、

物件ごとの的確な解体作業および廃材の処理を行っております。

この行程においてリーズナブルな費用を実現することができるのは、

今現在の広範囲にわたる営業エリアより1200件もの発注を年間を通していただいているからです。

このため、スケールメリットが発生するので、1つの２階建て木造物件の解体にかかる費用を

よりリーズナブルにすることができるという訳なのです。

さらにインターネットやフリーメールを利用してお客様からの発注を直接受けることが

可能なことから、中間行程におけるマージンというのが発生しないことも大きく関係しています。

通常の解体作業よりも費用がかかる木造物件においてもこれまでに多数の発注を

受けているため、経験が増えていますし同時にお客様から高い評価をしていただいています。

２階建ての木造物件の場合基本的に住宅街の中での作業になることがほとんどなのですが、

近隣の住宅の方への対応も適切に行うようにしており、

この点についてもお客様より好評価を受けています。

まず、実際に解体作業を行う前から前もって施工主と一緒に近隣の方々へ

丁寧な挨拶を行うことから始まります。

物件ごとの立地条件によってその対策も様々ですが、近隣の住宅にほこりなどが

かからないようにしっかりと養生を施し細心の注意を払っていきます。

実際に作業を行っていくのは業者なので、近隣の方々へ悪いイメージを持たれてしまうと

それが後々近隣トラブルの原因になってしまうことがあるのです。

そうならないために丁寧な対応、マナーを心掛けていきます。

解体をする木造住宅の広さについてですが、一般的に他の鉄筋コンクリートの家屋や

鉄骨の家屋に比べると坪単価が安くなる傾向にあります。

当社では、20坪未満のケースで2万円からという安心な料金設定になっております。

広さにおいても単価が変わり、20坪以上50坪までが1万8千円で

それ以上の50坪以上になると、1枚6千円からの設定になりますのでぜひご検討くださいませ。
どうしても２階建ての木造物件は解体における費用がかさんでしまうことから、

きちんとした処理をせずにそのままの状態にされた物件がたくさん残っているのが

現状だと言えます。

どうしても近隣の迷惑になるからと強制的に物件の解体処理を行政が行う、

ということも実際にありますよね。

解体の必要は分かっていてもそれにかかる費用が高すぎて放置されていることは

社会問題にも発展してしまっているのです。

２階建ての古い木造物件を残しておくことは、外観をそこなうという理由から

近所迷惑にもなりますし、さらに治安の問題も出てくるので周りに多大な迷惑が

かかるというのが現実問題なのです。

これまでは土地に建物があることで固定資産税が割安になったりしてお得な部分もありました。

しかしこれからはその適用がなされない物件がかなり増えていくのです。

これからも所有者が古い２階建て木造物件を完全に放置していくことはできなくなっていきますし、

管理にかかる費用も多くなってしまうことからなるべく早めの処理が求められることになるのです。

〈建築99〉では、直接の発注をお客様からいただくことで中間にかかるマージンをなくし、

さらに当社の営業エリアを広げて発注件数を増やしていくことで

解体にかかる費用のコストを下げることを実現しております。

費用は安くなっても決して手を抜いたりはせず、責任を持って質の高い解体作業を

行っておりますので、ぜひとも当社をご利用いただければ幸いです。