解体工事業者は自分で直接依頼する

解体工事業者は自分で直接依頼するようにしましょう。

これはどういうことかというと、解体工事を行うということは、次の工程があることが一般的です。

次の工程というのは新しい家屋を建てるとか、駐車場で利用するなど、解体工事をして更地にした土地の再利用になります。

そういった場合は、住宅施工会社や建設業者などにまとめて頼んでしまうことが多いでしょう。

そうなると解体工事についてもと中間マージンが発生してしまうのです。

住宅施工会社にしても建設業者にしてもみずからの組織に解体工事をするチームを自前で用意していません。

そのため、住宅施工会社、建設業者に依頼しての解体工事は、解体工事業者に依頼しての作業となります。

そこには当然中間マージンが発生するので、解体工事費用は高騰します。

というよりも、全体の作業費用の中で解体工事費用は埋没してしまうので、解体工事の全貌が見えなくなってしまうのです。

目的が新しい家屋の建設、あるいは駐車場の建設ということになると、家屋の解体工事、更地にする作業というのは前座扱いになってしまうのです。

そのため、それにかかる費用も、かなりの費用になるのですが、全体の工事費用の中で「解体工事一式」というくくりの中でしょりをされてしまうのです。

 

直接依頼することで中間マージンを排除

ご自身で直接解体業者に依頼すれば、当然ですが中間マージンはかかりません。

面倒でもご自身で業者を選び、契約することで十数万円の得をすることができるのです。

解体工事業者の選び方は、いくつかの解体工事業者に見積もりを提出してもらって、比較検討する方法が良いでしょう。

それでも、ただ安いだけの見積もりを選んで解体工事業者を選んでしまうのはとても危険です。

解体工事業者の中には違法行為を働いたり、雑な解体工事の施工をしたり、トラブルを生むような悪質な解体工事業者も数多く存在するからです。

解体工事業者選びには、見積書の金額以外にもチェックするべき大切なポイントがあるのです。

 

信頼できる解体工事業者を選ぶ

解体工事は解体工事施工技士の資格を持つ者が行います。

解体工事業者は各都道府県において解体工事業者登録をしていることになっています。

しかし、資格を持たない解体工事業者が安く工事を請け負っていることも、残念ながら散見されるのです。

きちんと資格を持って、登録も完了している解体工事業者であれば、解体工事業者のホームページなどでその証明を載せているはずですし、もしも確認できなかった場合でも、電話などで直接「資格の有無を確認させてほしい」と頼めば見せてくれるでしょう。

 

確認すべき書類「産業廃棄物管理票」

もうひとつ買い対抗業者から確認させてもらうべき重要な書類に、産業廃棄物管理票があります。

これは、解体工事で発生した産業廃棄物がどのように処分されたかの過程を最終処理まで記録したものです。

解体工事業者から運搬業者へ、運搬業者から産廃処理業者へ、そして処理業者から最終処理業者へ渡り、各業者間で5年間の保存を義務付けられているものです。

7枚綴りになっていて、解体工事業者は最終的にすべての過程を記録されたページを所持しています。

お客様にはこの票を確認する権利があり、すべての解体工事業者の押印がされているか、最終処理の日付が記されているかなどを確認し、問題なく廃棄物が処理されたかどうかを確認することができます。

万が一、押印漏れや記録漏れが確認された場合では、不正に処分された可能性が高く、これは悪質な業者ということになります。

呈示を断ってくる業者もまた然りですね。

 

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皆さんは、解体工事の費用や方法はご存知でしょうか？基本的に、日本で行われる建物や物件の解体は専門業者が受け付けております。

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それでは、次になぜ建築９９をお勧めするかその理由をいくつかのポイントに分けて説明していきます。

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それでは当社の、一戸建て解体にかかる費用や方法などを説明していきます。

まず費用ですが、専門店の中でも格安にて承っています。

ちなみに比較サイトなどで非常に格安で受け付けているところもありますが、専門店ではない可能性が高いのでお気を付けください。

受注後にトラブルが発生することもたびたび報告されていますし注意してみるとよいでしょう。

次に解体方法ですが、お客様のニーズに合わせて、丁寧に具体的な説明をさせていただいたあとに最適な方法をご提示させてもらう方法をとっています。

工事方法は建物により変わってくることもありますので、一番いい方法を費用と時間、時期を含めてシンプルに説明していきます。

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