解体工事費用の相場

日本最大規模の解体工事専門店建築99です。

家屋解体工事費用の相場とは、複雑な計算になるのですが、それを分かりやすく、「坪単価○○万円」という表現しています。

実際の家屋解体費用を算出するには、家屋の解体費、養生費、廃棄物処分費、事務処理費、付帯工事費などを合わせた費用が解体工事にかかる全ての費用となります。

そして、解体工事の相場は、坪数で計算できる家屋の解体費用を表しています。

解体工事費用で大損しないために、必ず、家屋解体工事費用の相場や工事費用の算出方法について知りましょう。

 

一般的な家屋解体費用の相場

木造家屋解体相場：2.5万円～6.0万円×坪数+その他工事費用
鉄骨家屋解体相場：3.0万円～6.5万円×坪数+その他工事費用
ＲＣ家屋解体相場：3.5万円～7.0万円×坪数+その他工事費用

坪数×相場の費用は、あくまでも家屋のみの解体費用となります。

解体工事費用の相場に坪数をかけても、解体業者からの見積額と大幅な差異となる場合があります。

もし、都市部の住宅地の場合、小さなトラックでしか運搬できない、重機が使えず手壊しとなるケースでは、工事費用は相場の2倍以上になる場合もあるのです。

 

家屋の解体費用の算出方法

実際の家屋解体工事費用は、様々な要件により算出しています。

また、家屋の解体の他に、塀、土間、カーポート、庭木、庭石撤去など、付帯設備にも解体工事費用が掛かります。

木造家屋は鉄筋に比べて解体工事がしやすく、重機の使用も変わるので費用が安くなります。

しかし、鉄筋やＲＣについては産業廃棄物の中から資材をリサイクルできる場合もあります。

その際は産業廃棄物の量が少なくなるので、廃材の処分費用が安くなるのです。

家屋の場所によっては、重機の使用ができず、人力での作業となる場合は費用が割高になります。

 

解体工事を行う作業人数

解体工事にかかる人件費は費用に大きくかかわってきます。

解体工事するための人数だけでなく、立地や道路の状況で交通整理の警備員が必要になる場合もあります。

どのように工事して、どのくらいの人員が必要になるかで当然ですが、解体工事費用は変わります。

 

工事車両の駐車スペースの有無

工事車両の駐車スペースが確保できないときは、別途、有料での駐車場の確保も必要です。

駐車場の費用は解体工事費用に加算されます。

（都市部の解体工事の相場が高い理由として、駐車場の確保で費用がかかる場合があるのです）

 

家屋の大きさや近隣との距離

解体工事は近隣の家屋へ解体した破片をふせぐためや、ほこり・ごみの拡散、防音対策ために養生設置を行わなければいけません。

家屋が大きいと、その設置する大きさが増えるので、解体工事費用がかかります。

近隣トラブルをふせぐために、防音対策を施すと、さらに費用が割高になるのです。

都市部の住宅密集地の場合、養生や足場設置、騒音・振動対策などコストがかかるために相場が高くなります。

基本的に屋内の家具などの残地物はお客様側での処分を行います。

解体工事と合わせて、処分を依頼すると費用が加算されます。

処分を解体工事業者へすべて依頼した場合は、一般の家庭用ごみの処分より少し高めの産業廃棄物の処分として廃棄するために費用は割高になるのです。

 

木造一軒家の解体工事を30坪85万円

長年、家族を守ってくれていた家ですが、これからの未来を考えてみませんか。

家族の独立や家の住み替え、建て直しするためには、先ずは家の解体が必要です。

木造一軒家の解体工事が30坪当たり85万円で行えます。

費用が明確なので、計画も立てやすく、一緒に未来を考えてみませんか。

 

木造一軒家の解体工事を考えているなら

家には、それぞれの思い出があると思います。

念願のマイホームを建てた時、家族の笑顔や笑い声。

マイホームに初めて引っ越したときの、真新しい木の温もりと香り。

生まれる前から祖父母が住んでいたり、柱や壁の傷にもそれぞれの思い出があるのです。

それぞれの成長、出会いと別れもあるでしょう。

そんな思い出が詰まった家も、家族が独立して一人ずつ居なくなり、夫婦二人の暮らしになったり、職場や生活圏と離れた場所にあり誰も住めなくなったり。

老朽化して、建物自体が危険な状態や、便利の良い、マンションへの住み替えが必要な場合もあると思います。

家を建て替えたり、土地を売却する場合には建物を解体し新地にする方法があります。

新しく、同じ場所に家を新築する場合にも解体が必要です。

たくさんの思い出が詰まった家がなくなる事は、戸惑いや不安、迷いがあるかもしれません。

思い出も大切ですが、これからの未来の方がもっと大切です。

家族を守ってくれていた家も、家族の幸せを望んでいるでしょう。

これからの笑顔のために、前向きに未来の事一緒に考えてみませんか。

木造一軒家の解体工事の事なら頼りになる会社があります。

未来の笑顔のこと大切にしています。

家族と同じように大切にしてきたマイホームですが。

未来の夢、一緒にみませんか。

解体工事を考えているなら、手続きや費用のことが心配だと思います。

木造一軒家の解体工事が30坪85万円で行えます。

費用が明確だと、計画も立てやすく利用しやすく安心です。

これからの家族の夢、一番の相談相手になります。

夢、応援します。